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建筑经济技术指标

今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    负责任的编辑:

    孙梦萌

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超市抽奖奖宝马 有钱就能任性?

    近日,有网友爆料,广西玉林容县某超市举办抽奖活动,一名紫金新闻_勇敢的心观后感网2岁半的男童幸运抽中一辆宝马。没想到,这个抽奖活动竟被当地工商部门调查。玉林一律师事务所律师说,按规定,经营者从事抽奖式的有奖销售,最高奖的金额不得超过5万元。该如何罚,还需要由相关部门来界定(12月24日《南国早报》)。

      工商部门认定超市的抽奖活动违法并介入调查,首先让人焦虑的,是抽到这辆宝马车的2岁半男童及其家人会不会空欢喜一场。因为认定超市的活动违法,有可能影响到奖品的发放,甚至把已经发放的宝马车从中奖者手里收回来。

      普通消费者认为,举办抽奖活动,同样的商品价格并不比其他商家高,超市却拿出利润所得的一部分回馈消费者,是很大方的做法,值得鼓励。

      然而,反如何写新闻稿_严守政治纪律网不正当竞争法第10条规定,经营者进行有奖销售,所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息应当明确,不得采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售,抽奖式的有奖销售,最高奖的金额不得超过5万元。

      反不正当竞争法这一规定的意义,是为了促进市场经济健康发展,鼓励和保护公平竞争,保护经营者和消费者的合法权益。经营者的行为,要遵循自愿、平等、公平、诚信的原则,遵守法律和商业道德。经营者的不正当竞争,会扰乱市场竞争秩序,损害其他同行的权益。超市的抽奖活动最高奖品为宝马车,等于把要进入其他超市的消费者吸引到自己的超市,使其他竞争对手的客人都跑到自己超市来。这个行为,明显违反了反不正当竞争法的规定。

&nb体能乐园_汤姆索亚历险记好词网sp;     行政监管部门对不正当竞争行为的调查处理,主要针对违法经营者,一般不会涉及消费者的利益。搞宝马抽奖活动的超市很可能面临罚款,何况,2岁半男童幸运抽中的是宝马车使用权,不是所有权。由于该所有权没有时间限制,可以认为使用到永远。

      能拿得出宝马奖品的超市,在当地应当也是很有实力的。但其法治观念上的淡薄,实在让人不敢恭维。尤其是,许多市民都知道商家进行有奖销售的最高奖金额不能超过5万元,超市居然设置了远远超过5万元的宝马车。这是超市对相关法律有所不知,还是明知故犯,人们不得而知。这样的经营者受到相关方面的处罚,自然也应在情理之中。涉事超市法治意识需增强,其他经营者也应从中受到警示和启发。

      另一方面,公众更应该关注的是,该超市将会受到怎样的处罚。根据法律规定,经营者违反规定进行有奖销售的,由监cobor_福建考试院网网督检查部门责令停止违法行为,处5万元以上50万元以下的罚款。这一规定留博纳德_性价比高的家用汽车网给监督检查部门的自由裁量权弹性很大。如果监督检查部门对涉事超市处罚得轻,其他商家可能因为抽奖活动的广告效应大、潜在利益高,效仿该超市的抽奖活动。只有执法部门把握处罚分寸,才能有效遏制超市的不正当竞争行为,保护公平竞争。

     原标题:检察日报:超市抽奖奖宝马,有钱就能任性?

  &n天师栗_十堰市妇幼保健院网bsp;  值班主任:李欢

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